Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 2

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1399 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.988 kr/m².3.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.088.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,40 pct. siden aug. 2003
341k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2003376.000 kr.I dag · vores estimat4.088.632 kr.Markedet · 1992782.228 kr.Markedet · 1993605.375 kr.Markedet · 1994729.122 kr.Markedet · 1995684.199 kr.Markedet · 19961.122.240 kr.Markedet · 1997808.280 kr.Markedet · 19981.259.514 kr.Markedet · 19991.185.700 kr.Markedet · 20001.261.351 kr.Markedet · 2001968.433 kr.Markedet · 20021.151.799 kr.Markedet · 20031.312.787 kr.Markedet · 20041.291.912 kr.Markedet · 20051.468.765 kr.Markedet · 20061.886.766 kr.Markedet · 20072.008.008 kr.Markedet · 20082.179.183 kr.Markedet · 20091.698.056 kr.Markedet · 20102.420.331 kr.Markedet · 20112.226.611 kr.Markedet · 20121.803.934 kr.Markedet · 20131.910.981 kr.Markedet · 20141.901.462 kr.Markedet · 20152.409.643 kr.Markedet · 20162.181.855 kr.Markedet · 20172.367.559 kr.Markedet · 20182.621.733 kr.Markedet · 20192.645.948 kr.Markedet · 20203.187.696 kr.Markedet · 20212.979.447 kr.Markedet · 20222.961.578 kr.Markedet · 20232.951.725 kr.Markedet · 20243.203.895 kr.Markedet · 20253.479.111 kr.Markedet · 20262.990.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg
376.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005376.000 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²548 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²87 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²79 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²297 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²585 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²506 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²628 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²414 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²576 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²548 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden