Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 197

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.820 kr/m².3.997.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.345.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,63 pct. siden sep. 2007
345k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20071.205.000 kr.I dag · vores estimat4.345.603 kr.Markedet · 1992791.596 kr.Markedet · 1993612.625 kr.Markedet · 1994737.854 kr.Markedet · 1995692.393 kr.Markedet · 19961.135.680 kr.Markedet · 1997817.960 kr.Markedet · 19981.274.598 kr.Markedet · 19991.199.900 kr.Markedet · 20001.276.457 kr.Markedet · 2001980.031 kr.Markedet · 20021.165.593 kr.Markedet · 20031.328.509 kr.Markedet · 20041.307.384 kr.Markedet · 20051.486.355 kr.Markedet · 20061.909.362 kr.Markedet · 20072.032.056 kr.Markedet · 20082.205.281 kr.Markedet · 20091.718.392 kr.Markedet · 20102.449.317 kr.Markedet · 20112.253.277 kr.Markedet · 20121.825.538 kr.Markedet · 20131.933.867 kr.Markedet · 20141.924.234 kr.Markedet · 20152.438.501 kr.Markedet · 20162.207.985 kr.Markedet · 20172.395.913 kr.Markedet · 20182.653.131 kr.Markedet · 20192.677.636 kr.Markedet · 20203.225.872 kr.Markedet · 20213.015.129 kr.Markedet · 20222.997.046 kr.Markedet · 20232.987.075 kr.Markedet · 20243.242.265 kr.Markedet · 20253.520.777 kr.Markedet · 20263.026.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • Bygget
  • 1987dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²125 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²336 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²51 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²588 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²633 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²123 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²154 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²376 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²482 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²427 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden