Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Viumvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.661 kr/m².869.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.577.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,83 pct. siden okt. 1994
243k577k910k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994267.000 kr.I dag · vores estimat1.577.524 kr.Markedet · 1992322.010 kr.Markedet · 1993411.060 kr.Markedet · 1994453.960 kr.Markedet · 1995451.620 kr.Markedet · 1996433.290 kr.Markedet · 1997620.880 kr.Markedet · 1998400.400 kr.Markedet · 1999362.570 kr.Markedet · 2000587.470 kr.Markedet · 2001594.360 kr.Markedet · 2002575.900 kr.Markedet · 2003731.120 kr.Markedet · 2004562.640 kr.Markedet · 2005449.280 kr.Markedet · 2006577.330 kr.Markedet · 2007626.470 kr.Markedet · 2008706.680 kr.Markedet · 2009793.910 kr.Markedet · 2010472.940 kr.Markedet · 2011649.220 kr.Markedet · 2012585.910 kr.Markedet · 2013541.840 kr.Markedet · 2014733.460 kr.Markedet · 2015747.500 kr.Markedet · 2016546.260 kr.Markedet · 2017663.260 kr.Markedet · 2018404.170 kr.Markedet · 2019469.950 kr.Markedet · 2020532.090 kr.Markedet · 2021790.660 kr.Markedet · 2022674.570 kr.Markedet · 2023606.060 kr.Markedet · 2024715.390 kr.Markedet · 2025654.940 kr.Markedet · 2026585.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
267.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg267.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²59 m29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kirkebakken 15
7870 Roslev		130 m²349 m27-02-2025660.000 kr.5.077 kr./m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²516 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²297 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²513 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²414 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²304 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Frederiksgade 1
7870 Roslev		120 m²177 m27-06-2026495.000 kr.4.125 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²435 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²327 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden