Vittrupsvej 7, st. th, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², grund på 291 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.093 kr/m².1.007.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.062.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithavevej 9, st. 9480 Løkken	42 m²	240 m	08-10-2023	875.000 kr.	20.833 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	654 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	318 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Lyngbyvej 239C, st., Lyngby 9480 Løkken	40 m²	5,3 km	31-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Lyngbyvej 239E, 1., Lyngby 9480 Løkken	38 m²	5,3 km	13-04-2026	285.000 kr.	7.500 kr./m²
Lyngbyvej 239E, 1 Lyngby 9480 Løkken	38 m²	5,3 km	12-04-2026	285.000 kr.	7.500 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	195 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Lyngbyvej 239H, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,3 km	12-12-2023	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Lyngbyvej 239I, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,3 km	11-09-2025	567.500 kr.	12.898 kr./m²
Lyngbyvej 239G, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,3 km	20-10-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu