Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Vistorpvej 58, Søllested

Landejendom · 180 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 248.446 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
248446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.087 kr/m².6.612.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)248446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.873.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden sep. 2019
670k14,8M28,9M43,1M57,2M19941997200120052008201120152019202220258. sep. 20196.971.000 kr.I dag · vores estimat6.873.797 kr.Markedet · 19944.136.760 kr.Markedet · 19951.173.960 kr.Markedet · 19961.286.280 kr.Markedet · 1997669.780 kr.Markedet · 19981.771.200 kr.Markedet · 19992.064.780 kr.Markedet · 20013.133.260 kr.Markedet · 20021.714.320 kr.Markedet · 20038.148.600 kr.Markedet · 2005920.160 kr.Markedet · 20068.931.780 kr.Markedet · 20076.573.420 kr.Markedet · 20085.662.440 kr.Markedet · 20098.429.220 kr.Markedet · 20102.058.660 kr.Markedet · 20111.252.260 kr.Markedet · 20132.127.240 kr.Markedet · 20141.775.700 kr.Markedet · 201525.258.860 kr.Markedet · 20172.624.940 kr.Markedet · 20181.342.800 kr.Markedet · 20191.687.680 kr.Markedet · 20204.934.700 kr.Markedet · 20211.724.760 kr.Markedet · 20226.717.420 kr.Markedet · 20238.873.460 kr.Markedet · 20247.133.400 kr.Markedet · 20251.963.980 kr.Markedet · 202657.225.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
6.971.000 kr.
I dag · vores estimat
6.873.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.971.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg
198 m²4,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg
103 m²1,5 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg
147 m²3,8 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
180 m²5,4 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg
240 m²4,7 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg
203 m²7,0 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg
173 m²7,8 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg
270 m²4,3 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg
216 m²7,0 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg
173 m²8,3 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden