Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vissingvej 27, Vissing

Villa · 170 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.336 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
10336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.741 kr/m².2.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.291.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,95 pct. siden aug. 2007
259k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20071.662.823 kr.I dag · vores estimat3.291.532 kr.Markedet · 1992680.850 kr.Markedet · 1993634.270 kr.Markedet · 1994835.890 kr.Markedet · 1995673.030 kr.Markedet · 1996259.420 kr.Markedet · 1997918.680 kr.Markedet · 1998876.860 kr.Markedet · 19991.004.870 kr.Markedet · 20001.141.890 kr.Markedet · 20011.317.500 kr.Markedet · 20021.131.520 kr.Markedet · 20031.315.460 kr.Markedet · 20041.119.790 kr.Markedet · 2005506.430 kr.Markedet · 20061.680.450 kr.Markedet · 2007805.630 kr.Markedet · 20081.710.200 kr.Markedet · 20091.942.080 kr.Markedet · 20101.745.900 kr.Markedet · 20111.931.880 kr.Markedet · 20121.894.310 kr.Markedet · 20131.717.340 kr.Markedet · 20141.809.990 kr.Markedet · 20151.990.360 kr.Markedet · 20162.081.140 kr.Markedet · 20172.275.790 kr.Markedet · 20182.152.540 kr.Markedet · 20191.912.500 kr.Markedet · 20202.291.260 kr.Markedet · 20212.806.020 kr.Markedet · 20222.773.890 kr.Markedet · 20232.586.380 kr.Markedet · 20242.600.830 kr.Markedet · 20252.722.890 kr.Markedet · 20262.804.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg
1.662.823 kr.
I dag · vores estimat
3.291.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.662.823 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebakken 5, Vissing
8370 Hadsten		211 m²208 m04-02-20252.395.000 kr.11.351 kr./m²
Hoelvej 23, Vissing
8370 Hadsten		132 m²461 m17-07-20251.555.000 kr.11.780 kr./m²
Faurskovvej 6, Balle
8370 Hadsten		165 m²3,0 km08-06-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²3,4 km28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Faurskovvej 2A, Balle
8370 Hadsten		164 m²3,1 km01-08-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Sverigesvej 44
8370 Hadsten		169 m²3,4 km27-07-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Enghaven 38, Galten
8370 Hadsten		155 m²2,8 km30-05-20242.585.000 kr.16.677 kr./m²
Islandsvej 4
8370 Hadsten		164 m²3,3 km05-01-20262.325.000 kr.14.177 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²3,5 km10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Finlandsvej 12
8370 Hadsten		158 m²3,3 km22-05-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden