Vissingvej 24, Vissing, 8370 Hadsten — Villa · 181 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.840 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².2.905.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.374.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebakken 5, Vissing 8370 Hadsten	211 m²	375 m	04-02-2025	2.395.000 kr.	11.351 kr./m²
Hoelvej 23, Vissing 8370 Hadsten	132 m²	258 m	17-07-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	3,4 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	3,8 km	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	3,4 km	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Faurskovvej 6, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,2 km	08-06-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Kløvermarksvej 4 8370 Hadsten	175 m²	3,6 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	2,8 km	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Faurskovvej 2A, Balle 8370 Hadsten	164 m²	3,3 km	01-08-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	3,9 km	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu