Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissehøj 46

Villa · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².2.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissehøj gns: 18.655 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1369,40 pct. siden mar. 1995
175k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1995175.000 kr.I dag · vores estimat2.571.447 kr.Markedet · 1992652.446 kr.Markedet · 1993629.666 kr.Markedet · 1994635.964 kr.Markedet · 1995698.408 kr.Markedet · 1996809.226 kr.Markedet · 19971.046.942 kr.Markedet · 1998925.940 kr.Markedet · 1999300.562 kr.Markedet · 2000763.130 kr.Markedet · 20011.145.298 kr.Markedet · 20021.109.654 kr.Markedet · 20031.132.702 kr.Markedet · 20041.171.830 kr.Markedet · 20051.453.498 kr.Markedet · 20061.572.088 kr.Markedet · 20071.701.398 kr.Markedet · 20081.833.254 kr.Markedet · 20092.283.762 kr.Markedet · 20101.702.202 kr.Markedet · 20111.592.322 kr.Markedet · 20121.307.438 kr.Markedet · 20131.333.434 kr.Markedet · 20141.242.314 kr.Markedet · 20151.769.068 kr.Markedet · 20162.507.408 kr.Markedet · 20171.856.168 kr.Markedet · 20182.189.694 kr.Markedet · 20192.395.116 kr.Markedet · 20202.266.208 kr.Markedet · 20212.374.882 kr.Markedet · 20222.623.452 kr.Markedet · 20232.539.702 kr.Markedet · 20242.817.886 kr.Markedet · 20252.871.486 kr.Markedet · 20262.386.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1995 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²70 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²78 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²103 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²132 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²173 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²43 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²248 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²160 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²429 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²453 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden