Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissehøj 28

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.267 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissehøj gns: 18.655 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.663.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1421,75 pct. siden jan. 1996
175k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1996175.000 kr.I dag · vores estimat2.663.056 kr.Markedet · 1992686.529 kr.Markedet · 1993662.559 kr.Markedet · 1994669.186 kr.Markedet · 1995734.892 kr.Markedet · 1996851.499 kr.Markedet · 19971.101.633 kr.Markedet · 1998974.310 kr.Markedet · 1999316.263 kr.Markedet · 2000802.995 kr.Markedet · 20011.205.127 kr.Markedet · 20021.167.621 kr.Markedet · 20031.191.873 kr.Markedet · 20041.233.045 kr.Markedet · 20051.529.427 kr.Markedet · 20061.654.212 kr.Markedet · 20071.790.277 kr.Markedet · 20081.929.021 kr.Markedet · 20092.403.063 kr.Markedet · 20101.791.123 kr.Markedet · 20111.675.503 kr.Markedet · 20121.375.737 kr.Markedet · 20131.403.091 kr.Markedet · 20141.307.211 kr.Markedet · 20151.861.482 kr.Markedet · 20162.638.392 kr.Markedet · 20171.953.132 kr.Markedet · 20182.304.081 kr.Markedet · 20192.520.234 kr.Markedet · 20202.384.592 kr.Markedet · 20212.498.943 kr.Markedet · 20222.760.498 kr.Markedet · 20232.672.373 kr.Markedet · 20242.965.089 kr.Markedet · 20253.021.489 kr.Markedet · 20262.510.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1996 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²21 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²250 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²148 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²152 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²175 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²71 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²332 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²346 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²238 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²358 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden