Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissebakkegård 2B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.986 kr/m².2.092.100 kr.
  2. 2Vores vurdering1.883.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden sep. 2018
168k625k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.883.890 kr.Markedet · 1992374.595 kr.Markedet · 1993588.115 kr.Markedet · 1994386.240 kr.Markedet · 1995421.430 kr.Markedet · 1996497.590 kr.Markedet · 1997507.790 kr.Markedet · 1998625.175 kr.Markedet · 1999725.560 kr.Markedet · 2000836.655 kr.Markedet · 2001880.855 kr.Markedet · 2002633.080 kr.Markedet · 2003769.845 kr.Markedet · 2004668.440 kr.Markedet · 2005940.865 kr.Markedet · 20061.115.370 kr.Markedet · 20071.137.810 kr.Markedet · 20081.137.640 kr.Markedet · 20091.696.345 kr.Markedet · 20101.241.340 kr.Markedet · 20111.204.195 kr.Markedet · 2012990.505 kr.Markedet · 20131.127.015 kr.Markedet · 20141.193.910 kr.Markedet · 20151.299.820 kr.Markedet · 20161.346.570 kr.Markedet · 20171.425.110 kr.Markedet · 20181.553.460 kr.Markedet · 20191.433.440 kr.Markedet · 20201.580.490 kr.Markedet · 20211.584.060 kr.Markedet · 20221.670.760 kr.Markedet · 20231.710.455 kr.Markedet · 20241.603.610 kr.Markedet · 20251.396.125 kr.Markedet · 20261.846.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholt 3A
9210 Aalborg SØ		94 m²1,5 km01-07-20261.175.000 kr.12.500 kr./m²
Ledavej 101
9210 Aalborg SØ		88 m²2,1 km16-04-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Ledavej 95
9210 Aalborg SØ		88 m²2,2 km16-02-20262.497.000 kr.28.375 kr./m²
Bavnehøj 3
9210 Aalborg SØ		110 m²325 m03-03-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Tophøj 10
9210 Aalborg SØ		110 m²328 m10-10-20242.175.000 kr.19.773 kr./m²
Bavnehøj 13
9210 Aalborg SØ		110 m²334 m19-11-20252.349.000 kr.21.355 kr./m²
Ledavej 93
9210 Aalborg SØ		92 m²2,2 km22-06-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Tritonvej 29
9210 Aalborg SØ		81 m²2,4 km19-03-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Tritonvej 4
9210 Aalborg SØ		81 m²2,5 km29-04-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²1,5 km13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden