Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Viskumvej 2

Villa · 200 m²

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 702 m², 7 værelser. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Ukendt

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.306 kr/m².6.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViskumvej gns: 36.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.321.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden mar. 2025
828k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.445.000 kr.I dag · vores estimat5.321.639 kr.Markedet · 19921.403.600 kr.Markedet · 1993827.800 kr.Markedet · 19941.311.200 kr.Markedet · 19951.329.200 kr.Markedet · 19961.330.600 kr.Markedet · 19971.597.000 kr.Markedet · 19982.100.800 kr.Markedet · 19992.213.000 kr.Markedet · 20002.091.400 kr.Markedet · 20012.718.400 kr.Markedet · 20022.654.000 kr.Markedet · 20032.679.000 kr.Markedet · 20042.950.800 kr.Markedet · 20053.231.200 kr.Markedet · 20064.077.400 kr.Markedet · 20074.728.200 kr.Markedet · 20084.655.200 kr.Markedet · 20093.370.000 kr.Markedet · 20103.201.000 kr.Markedet · 20113.478.400 kr.Markedet · 20122.932.600 kr.Markedet · 20133.382.400 kr.Markedet · 20143.809.600 kr.Markedet · 20154.558.800 kr.Markedet · 20165.505.400 kr.Markedet · 20175.232.600 kr.Markedet · 20185.231.800 kr.Markedet · 20195.447.400 kr.Markedet · 20205.890.800 kr.Markedet · 20217.022.200 kr.Markedet · 20227.466.800 kr.Markedet · 20236.344.800 kr.Markedet · 20247.113.000 kr.Markedet · 20257.757.400 kr.Markedet · 20268.047.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²428 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²495 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Ghanavej 9
2770 Kastrup		199 m²819 m22-05-20243.495.000 kr.17.563 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²483 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²571 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²695 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Avnbøl Alle 1
2770 Kastrup		204 m²782 m31-01-20254.550.000 kr.22.304 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²551 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²302 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²289 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden