Viskumvej 10

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.740 kr/m².6.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViskumvej gns: 36.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering6.036.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,58 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.700.000 kr.
1965feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	84 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	496 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	214 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	211 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	595 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	644 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	462 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	747 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	678 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	561 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu