Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Visbjergvej 43, Øster Terp

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 627.168 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
627168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.708 kr/m².787.019 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)627168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.931.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 19, Bedsted
6240 Løgumkloster		160 m²1,9 km24-07-2024755.000 kr.4.719 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted
6240 Løgumkloster		141 m²1,2 km19-02-2024635.000 kr.4.504 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted
6240 Løgumkloster		146 m²1,6 km19-11-2025830.000 kr.5.685 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster		145 m²1,6 km03-07-2025775.000 kr.5.345 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted
6240 Løgumkloster		125 m²1,0 km15-03-20261.035.000 kr.8.280 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted
6240 Løgumkloster		137 m²1,9 km11-11-2025745.000 kr.5.438 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted
6240 Løgumkloster		196 m²1,4 km14-12-2025775.000 kr.3.954 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp
6240 Løgumkloster		131 m²2,0 km06-10-20251.210.194 kr.9.238 kr./m²
Lindevej 10, Bedsted
6240 Løgumkloster		126 m²1,9 km30-06-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted
6240 Løgumkloster		99 m²975 m30-05-2024510.000 kr.5.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden