Virumvej 136

Villa · 123 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.299 kr/m².6.995.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-41,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.310.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.310.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg5.760.000 kr.
2000Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virumvej 46B 2830 Virum	130 m²	1,2 km	21-12-2023	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Virumvej 60 2830 Virum	105 m²	1,1 km	11-01-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Virumvej 12A 2830 Virum	107 m²	1,7 km	25-02-2024	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Virumvej 50 2830 Virum	74 m²	1,3 km	14-01-2024	4.080.000 kr.	55.135 kr./m²
Virumvej 44 2830 Virum	189 m²	1,2 km	03-06-2024	6.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Virumvej 8 2830 Virum	185 m²	1,8 km	18-02-2024	6.025.000 kr.	32.568 kr./m²
Virumstræde 17 2830 Virum	120 m²	324 m	10-06-2024	11.051.000 kr.	92.092 kr./m²
Skolebakken 3 2830 Virum	128 m²	252 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	330 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Virum Stationsvej 124 2830 Virum	124 m²	610 m	25-03-2026	9.700.000 kr.	78.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu