Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumvej 122A

Villa · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.100 kr/m².6.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.433.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,95 pct. siden maj 2018
917k3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.250.000 kr.I dag · vores estimat6.433.422 kr.Markedet · 19921.041.063 kr.Markedet · 19931.035.309 kr.Markedet · 1994916.530 kr.Markedet · 19951.273.415 kr.Markedet · 19961.294.787 kr.Markedet · 19971.509.055 kr.Markedet · 19981.559.060 kr.Markedet · 19991.950.332 kr.Markedet · 20002.354.071 kr.Markedet · 20012.245.019 kr.Markedet · 20022.103.909 kr.Markedet · 20032.157.065 kr.Markedet · 20042.658.896 kr.Markedet · 20053.211.006 kr.Markedet · 20064.686.907 kr.Markedet · 20074.416.332 kr.Markedet · 20084.015.470 kr.Markedet · 20093.119.216 kr.Markedet · 20102.969.064 kr.Markedet · 20113.866.962 kr.Markedet · 20123.229.227 kr.Markedet · 20133.342.389 kr.Markedet · 20143.839.973 kr.Markedet · 20154.716.773 kr.Markedet · 20164.749.105 kr.Markedet · 20175.058.862 kr.Markedet · 20185.266.965 kr.Markedet · 20195.505.482 kr.Markedet · 20206.014.574 kr.Markedet · 20216.168.288 kr.Markedet · 20226.418.313 kr.Markedet · 20237.001.111 kr.Markedet · 20246.593.947 kr.Markedet · 20258.022.994 kr.Markedet · 20269.489.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.433.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²1,0 km21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²907 m11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²1,5 km25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²1,0 km03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²1,6 km18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²1,1 km14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²307 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Agerbakken 4
2830 Virum		135 m²300 m19-04-20248.700.000 kr.64.444 kr./m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²378 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²243 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden