Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumstræde 3

Villa · 182 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.216 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.635 kr/m².10.747.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.643.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,01 pct. siden nov. 1999
1,2M4,1M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19992.274.287 kr.I dag · vores estimat10.643.805 kr.Markedet · 19921.383.018 kr.Markedet · 19931.375.374 kr.Markedet · 19941.217.580 kr.Markedet · 19951.691.690 kr.Markedet · 19961.720.082 kr.Markedet · 19972.004.730 kr.Markedet · 19982.071.160 kr.Markedet · 19992.590.952 kr.Markedet · 20003.127.306 kr.Markedet · 20012.982.434 kr.Markedet · 20022.794.974 kr.Markedet · 20032.865.590 kr.Markedet · 20043.532.256 kr.Markedet · 20054.265.716 kr.Markedet · 20066.226.402 kr.Markedet · 20075.866.952 kr.Markedet · 20085.334.420 kr.Markedet · 20094.143.776 kr.Markedet · 20103.944.304 kr.Markedet · 20115.137.132 kr.Markedet · 20124.289.922 kr.Markedet · 20134.440.254 kr.Markedet · 20145.101.278 kr.Markedet · 20156.266.078 kr.Markedet · 20166.309.030 kr.Markedet · 20176.720.532 kr.Markedet · 20186.996.990 kr.Markedet · 20197.313.852 kr.Markedet · 20207.990.164 kr.Markedet · 20218.194.368 kr.Markedet · 20228.526.518 kr.Markedet · 20239.300.746 kr.Markedet · 20248.759.842 kr.Markedet · 202510.658.284 kr.Markedet · 202612.606.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
2.274.287 kr.
I dag · vores estimat
10.643.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.274.287 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumstræde 17
2830 Virum		120 m²163 m10-06-202411.051.000 kr.92.092 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²173 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²312 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²316 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²507 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²608 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²633 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²391 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31
2830 Virum		179 m²706 m20-05-202510.400.000 kr.58.101 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²755 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden