Virum Stationsvej 133

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.760 kr/m².8.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.103 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.627.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.627.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.730.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Stationsvej 124 2830 Virum	124 m²	140 m	25-03-2026	9.700.000 kr.	78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100 2830 Virum	126 m²	363 m	29-09-2024	6.875.000 kr.	54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 57 2830 Virum	140 m²	206 m	14-06-2024	6.850.000 kr.	48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 197 2830 Virum	142 m²	652 m	22-10-2023	7.725.000 kr.	54.401 kr./m²
Virum Stationsvej 200 2830 Virum	144 m²	673 m	23-09-2025	9.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210 2830 Virum	146 m²	772 m	27-07-2024	7.995.000 kr.	54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206 2830 Virum	152 m²	731 m	18-08-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Agerbakken 4 2830 Virum	135 m²	200 m	19-04-2024	8.700.000 kr.	64.444 kr./m²
Skolebakken 78 2830 Virum	127 m²	347 m	27-10-2025	8.800.000 kr.	69.291 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	555 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu