Virringvej 36, Moeskær

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².2.018.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.256.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	2,2 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	2,8 km	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	2,9 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	2,7 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Fløjstrupvej 13, Fløjstrup 8960 Randers SØ	124 m²	2,3 km	16-06-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	2,8 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	2,2 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	3,8 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	4,2 km	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	4,2 km	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu