Virringmark 10

Villa · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 6.000 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 6000 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.819 kr/m².2.853.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirringmark gns: 12.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-18,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.393.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.393.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte4.400.000 kr.
2020Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	370 m	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	2,8 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Bakkelyvej 4, Virring 8960 Randers SØ	239 m²	1,3 km	04-05-2025	1.785.000 kr.	7.469 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	3,8 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	3,6 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	3,2 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	5,4 km	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	5,4 km	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	5,6 km	08-02-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	5,6 km	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu