Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Virkelyst 25

Villa · 179 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.082 kr/m².2.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 14.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.120.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²38 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²52 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²104 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²226 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Langagervej 18
9800 Hjørring		171 m²239 m27-09-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²325 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Tøtmosen 25
9800 Hjørring		182 m²815 m20-09-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²694 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Tøtmosen 47
9800 Hjørring		168 m²577 m23-02-20251.485.000 kr.8.839 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²556 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden