Virkelyst 2, 6800 Varde — Villa · 102 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.426 kr/m².1.477.500 kr.
2Vores vurdering1.568.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,19 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 24 6800 Varde	100 m²	261 m	18-12-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Fredensvej 30 6800 Varde	102 m²	452 m	07-03-2024	1.430.000 kr.	14.020 kr./m²
Stormgade 1B 6800 Varde	106 m²	149 m	22-04-2026	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Skovduevej 6 6800 Varde	96 m²	80 m	05-10-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Karinevej 3 6800 Varde	106 m²	420 m	01-07-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Ortenvej 47 6800 Varde	110 m²	250 m	16-09-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Ortenvej 17 6800 Varde	92 m²	146 m	13-05-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Stormgade 3 6800 Varde	112 m²	161 m	08-07-2025	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Lerpøtvej 12 6800 Varde	108 m²	501 m	13-12-2024	1.830.000 kr.	16.944 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	268 m	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu