Virginiavej 6F

Rækkehus · 111 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 61 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.643 kr/m².10.216.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering10.501.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,10 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2005 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.501.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porcelænshaven 3R 2000 Frederiksberg	100 m²	54 m	09-11-2023	7.895.000 kr.	78.950 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B 2000 Frederiksberg	99 m²	249 m	13-02-2025	8.300.000 kr.	83.838 kr./m²
Ved Grænsen 12 2000 Frederiksberg	110 m²	1,5 km	12-10-2026	9.505.000 kr.	86.409 kr./m²
Jyllandsvej 6A 2000 Frederiksberg	99 m²	779 m	08-04-2025	9.850.000 kr.	99.495 kr./m²
Solsortvej 83 2000 Frederiksberg	109 m²	1,5 km	02-06-2025	11.700.000 kr.	107.339 kr./m²
Ternevej 26 2000 Frederiksberg	114 m²	1,7 km	21-09-2025	9.250.000 kr.	81.140 kr./m²
Buen 4 2000 Frederiksberg	116 m²	1,6 km	25-02-2025	11.200.000 kr.	96.552 kr./m²
Porcelænshaven 3D 2000 Frederiksberg	142 m²	34 m	30-01-2024	9.775.000 kr.	68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3C 2000 Frederiksberg	142 m²	35 m	05-05-2025	11.195.000 kr.	78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3L 2000 Frederiksberg	142 m²	37 m	24-07-2026	13.495.000 kr.	95.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu