Vipstjertvej 7

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.418 kr/m².5.118.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.295.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	61 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	226 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Møllevej 32 3400 Hillerød	151 m²	324 m	10-04-2025	5.625.000 kr.	37.252 kr./m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	320 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	110 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	527 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	527 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Bogfinkevej 15 3400 Hillerød	154 m²	372 m	13-12-2025	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	406 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	228 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu