Vipstjertvej 7

Fritidshus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.630 kr/m².3.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVipstjertvej gns: 32.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering3.452.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	92 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	113 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	401 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	407 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	331 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	462 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	582 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	410 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	192 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	656 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu