Vipstjertvej 11, Boeslum

Villa · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 82 m².1.339.142 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.483.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	643 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	372 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	458 m	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	888 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	747 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	1,4 km	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	877 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Kirkegade 5 8400 Ebeltoft	77 m²	1,2 km	10-05-2026	2.175.000 kr.	28.247 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	813 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	95 m²	438 m	07-02-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu