Vipstjertevej 2, Ll Kongsmark

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 59 m².1.168.023 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.185.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	49 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	43 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	399 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	314 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	81 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	526 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	590 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	488 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	501 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	463 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu