Menu
For mæglere Log ind
Strandkrogen 7

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strandkrogen 7

Fritidshus · 99 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 172 m², opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.612 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandkrogen gns: 21.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 26.517 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.702 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 1.896.556 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkrogen 14
4200 Slagelse		72 m²33 m12-05-20261.545.000 kr.21.458 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup
4200 Slagelse		71 m²85 m06-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup
4200 Slagelse		99 m²138 m21-04-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup
4200 Slagelse		99 m²178 m07-05-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Toften 18, Kelstrup
4200 Slagelse		96 m²176 m01-11-20253.300.000 kr.34.375 kr./m²
Strandagergårdsvej 1
4200 Slagelse		97 m²258 m18-03-20261.960.000 kr.20.206 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand
4200 Slagelse		96 m²580 m16-02-20264.950.000 kr.51.562 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		92 m²483 m04-07-20262.380.000 kr.25.870 kr./m²
Egespindervej 12
4200 Slagelse		89 m²430 m07-08-20242.400.000 kr.26.966 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup
4200 Slagelse		85 m²215 m23-07-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden