Vipstjertevej 12, Hf. Møllevang

Fritidshus · 45 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 45 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Hf. MøllevangMedian pris/m² for fritidshus i Hf. Møllevang (2791, sidste 24 mdr.): 36.250 kr/m² × 45 m².1.631.250 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,14 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjertevej 2, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	105 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	82 m	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²
Rødkælkevej 7, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	461 m	23-02-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	159 m	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	249 m	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Blåmejsevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	35 m²	327 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Kongelundsvej 634 2791 Dragør	43 m²	1,8 km	25-06-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Frieslandsvej 111 2791 Dragør	43 m²	1,9 km	10-06-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Hf. Bachersminde 24 2791 Dragør	48 m²	2,0 km	09-01-2024	1.923.000 kr.	40.062 kr./m²
Hf. Sønderbro 69 2791 Dragør	45 m²	2,7 km	15-07-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu