Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Violvej 7

Villa · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.643 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 20.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden okt. 2011
143k580k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.645.000 kr.I dag · vores estimat1.888.819 kr.Markedet · 1992376.470 kr.Markedet · 1993350.714 kr.Markedet · 1994462.198 kr.Markedet · 1995372.146 kr.Markedet · 1996143.444 kr.Markedet · 1997507.976 kr.Markedet · 1998484.852 kr.Markedet · 1999555.634 kr.Markedet · 2000631.398 kr.Markedet · 2001728.500 kr.Markedet · 2002625.664 kr.Markedet · 2003727.372 kr.Markedet · 2004619.178 kr.Markedet · 2005280.026 kr.Markedet · 2006929.190 kr.Markedet · 2007445.466 kr.Markedet · 2008945.640 kr.Markedet · 20091.073.856 kr.Markedet · 2010965.380 kr.Markedet · 20111.068.216 kr.Markedet · 20121.047.442 kr.Markedet · 2013949.588 kr.Markedet · 20141.000.818 kr.Markedet · 20151.100.552 kr.Markedet · 20161.150.748 kr.Markedet · 20171.258.378 kr.Markedet · 20181.190.228 kr.Markedet · 20191.057.500 kr.Markedet · 20201.266.932 kr.Markedet · 20211.551.564 kr.Markedet · 20221.533.798 kr.Markedet · 20231.430.116 kr.Markedet · 20241.438.106 kr.Markedet · 20251.505.598 kr.Markedet · 20261.550.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²41 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²227 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²131 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²350 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²295 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²841 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²758 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²688 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²1,1 km29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²860 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden