Violvej 6, Hjordkær

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1234 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 184 m².1.635.576 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.561.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 4, Hjordkær 6230 Rødekro	120 m²	49 m	23-01-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	185 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	7.584 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	195 m²	217 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	134 m	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	519 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	71 m	15-07-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	928 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	537 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær 6230 Rødekro	163 m²	384 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	662 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu