Violvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.119 kr/m².1.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 10.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.460.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2002Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 13 9800 Hjørring	90 m²	62 m	27-08-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	131 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	233 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	389 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	398 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	335 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	338 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	828 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	513 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	456 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu