Violvej 6, 7323 Give — Villa · 160 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².2.468.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 20.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+83,70 pct.
3Vores vurdering3.026.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
Bygget
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	104 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Anemonevej 12 7323 Give	159 m²	291 m	12-10-2023	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	252 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	162 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	444 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	408 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	557 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	692 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	302 m	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	716 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu