Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Violvej 6

Villa · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.222 kr/m².2.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 22.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,05 pct. siden feb. 2015
277k786k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2015684.500 kr.I dag · vores estimat2.313.937 kr.Markedet · 1992383.898 kr.Markedet · 1993525.380 kr.Markedet · 1994486.576 kr.Markedet · 1995445.265 kr.Markedet · 1996276.860 kr.Markedet · 1997623.916 kr.Markedet · 1998786.762 kr.Markedet · 1999595.685 kr.Markedet · 20001.011.084 kr.Markedet · 2001837.447 kr.Markedet · 20021.018.169 kr.Markedet · 2003947.428 kr.Markedet · 2004919.524 kr.Markedet · 2005920.723 kr.Markedet · 20061.278.570 kr.Markedet · 20071.164.011 kr.Markedet · 20081.708.248 kr.Markedet · 20091.274.646 kr.Markedet · 20101.426.483 kr.Markedet · 20111.364.898 kr.Markedet · 20121.282.385 kr.Markedet · 20131.340.046 kr.Markedet · 20141.394.110 kr.Markedet · 20151.271.703 kr.Markedet · 20161.346.477 kr.Markedet · 20171.273.338 kr.Markedet · 20181.547.582 kr.Markedet · 20191.458.202 kr.Markedet · 20201.663.776 kr.Markedet · 20211.812.452 kr.Markedet · 20221.870.985 kr.Markedet · 20231.959.929 kr.Markedet · 20242.060.318 kr.Markedet · 20252.004.292 kr.Markedet · 20262.232.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2015 · Alm. Salg
684.500 kr.
I dag · vores estimat
2.313.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel684.500 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²28 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²93 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²167 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²109 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²265 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²225 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²138 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²286 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²328 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Elmegade 26
5500 Middelfart		111 m²642 m27-03-20253.150.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden