Violvej 59

Villa · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².1.728.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.316.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	193 m	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	293 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	211 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	276 m	17-07-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	276 m	25-03-2024	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Violvej 140 4220 Korsør	128 m²	210 m	10-06-2025	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Violvej 65 4220 Korsør	123 m²	48 m	29-06-2026	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	478 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Violvej 184 4220 Korsør	123 m²	151 m	09-07-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Violvej 208 4220 Korsør	124 m²	245 m	29-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu