Violvej 5, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 161 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 161 m².2.511.761 kr.
2Vores vurdering2.724.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,36 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2012 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel812.500 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12, Stevnstrup 8870 Langå	133 m²	109 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	131 m²	99 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup 8870 Langå	125 m²	96 m	27-06-2024	1.235.000 kr.	9.880 kr./m²
Liljevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	159 m²	132 m	19-06-2024	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Løvetandsvej 71, Stevnstrup 8870 Langå	159 m²	264 m	19-10-2025	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	225 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	157 m²	475 m	20-04-2025	1.420.000 kr.	9.045 kr./m²
Løvetandsvej 63, Stevnstrup 8870 Langå	171 m²	212 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Løvetandsvej 14, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	276 m	21-12-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Rosenvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	377 m	26-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu