Violvej 46

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.827 kr/m².1.556.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.099 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.752.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,91 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	78 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	216 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	144 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	113 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	187 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	1,0 km	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	1,1 km	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	1,0 km	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	1,1 km	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	487 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu