Violvej 3, Slagslunde

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 110 m².2.883.210 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.842.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+546,10 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 929.580 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte440.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
1997jul.Solgt, alm. frit salg929.580 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 2, Slagslunde 3660 Stenløse	110 m²	309 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	377 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	433 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	203 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	312 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	119 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	570 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Stenlillevej 78 3660 Stenløse	110 m²	2,4 km	04-06-2024	3.270.000 kr.	29.727 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	320 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	367 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu