Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Violvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.343 kr/m².3.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 22.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.295.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,10 pct. siden apr. 2010
401k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat3.295.789 kr.Markedet · 1992556.476 kr.Markedet · 1993761.560 kr.Markedet · 1994705.312 kr.Markedet · 1995645.430 kr.Markedet · 1996401.320 kr.Markedet · 1997904.392 kr.Markedet · 19981.140.444 kr.Markedet · 1999863.470 kr.Markedet · 20001.465.608 kr.Markedet · 20011.213.914 kr.Markedet · 20021.475.878 kr.Markedet · 20031.373.336 kr.Markedet · 20041.332.888 kr.Markedet · 20051.334.626 kr.Markedet · 20061.853.340 kr.Markedet · 20071.687.282 kr.Markedet · 20082.476.176 kr.Markedet · 20091.847.652 kr.Markedet · 20102.067.746 kr.Markedet · 20111.978.476 kr.Markedet · 20121.858.870 kr.Markedet · 20131.942.452 kr.Markedet · 20142.020.820 kr.Markedet · 20151.843.386 kr.Markedet · 20161.951.774 kr.Markedet · 20171.845.756 kr.Markedet · 20182.243.284 kr.Markedet · 20192.113.724 kr.Markedet · 20202.411.712 kr.Markedet · 20212.627.224 kr.Markedet · 20222.712.070 kr.Markedet · 20232.840.998 kr.Markedet · 20242.986.516 kr.Markedet · 20252.905.304 kr.Markedet · 20263.235.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²15 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²200 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²359 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²514 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²431 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²232 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²788 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Vejrøvænget 75
5500 Middelfart		158 m²943 m06-10-20253.250.000 kr.20.570 kr./m²
Hans Bangsvej 20
5500 Middelfart		156 m²871 m09-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²688 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden