Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Violvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.064 kr/m².4.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 37.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.157.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,16 pct. siden jan. 2001
503k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20011.500.000 kr.I dag · vores estimat4.157.334 kr.Markedet · 1992643.400 kr.Markedet · 1993643.000 kr.Markedet · 1994571.400 kr.Markedet · 1995755.200 kr.Markedet · 1996944.800 kr.Markedet · 1997894.600 kr.Markedet · 19981.360.400 kr.Markedet · 19991.077.200 kr.Markedet · 2000904.900 kr.Markedet · 20011.270.800 kr.Markedet · 20021.349.000 kr.Markedet · 20031.381.000 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.734.300 kr.Markedet · 20061.935.900 kr.Markedet · 20072.698.900 kr.Markedet · 20082.113.800 kr.Markedet · 20091.605.700 kr.Markedet · 20101.586.100 kr.Markedet · 20111.711.200 kr.Markedet · 20121.756.900 kr.Markedet · 20131.791.400 kr.Markedet · 20141.752.800 kr.Markedet · 20151.931.700 kr.Markedet · 20162.168.700 kr.Markedet · 20172.402.700 kr.Markedet · 20182.429.600 kr.Markedet · 20192.661.300 kr.Markedet · 20202.772.100 kr.Markedet · 20212.853.500 kr.Markedet · 20223.293.800 kr.Markedet · 20232.909.400 kr.Markedet · 20242.965.300 kr.Markedet · 20253.206.900 kr.Markedet · 20263.966.900 kr.Markedet · 20273.454.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.157.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²28 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²36 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²68 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²52 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²354 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²197 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²333 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²372 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²1,0 km06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²964 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden