Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 204

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.646 kr/m².1.759.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.015.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden apr. 1999
670k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19991.317.138 kr.I dag · vores estimat2.015.519 kr.Markedet · 1992849.848 kr.Markedet · 1993803.764 kr.Markedet · 1994885.928 kr.Markedet · 1995965.140 kr.Markedet · 1996744.232 kr.Markedet · 1997950.708 kr.Markedet · 1998953.004 kr.Markedet · 19991.009.092 kr.Markedet · 20001.075.512 kr.Markedet · 20011.282.972 kr.Markedet · 20021.102.900 kr.Markedet · 20031.308.720 kr.Markedet · 20041.690.348 kr.Markedet · 20051.598.016 kr.Markedet · 20061.698.548 kr.Markedet · 20072.033.600 kr.Markedet · 20082.276.812 kr.Markedet · 20091.749.388 kr.Markedet · 2010911.184 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 20121.516.508 kr.Markedet · 20131.468.292 kr.Markedet · 2014994.004 kr.Markedet · 2015991.708 kr.Markedet · 20161.609.168 kr.Markedet · 20171.330.204 kr.Markedet · 20181.696.580 kr.Markedet · 20191.430.900 kr.Markedet · 20201.576.696 kr.Markedet · 20212.101.496 kr.Markedet · 20221.947.828 kr.Markedet · 20231.879.276 kr.Markedet · 20241.984.564 kr.Markedet · 20252.006.376 kr.Markedet · 20261.678.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
1.317.138 kr.
I dag · vores estimat
2.015.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.317.138 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²417 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²55 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²68 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²68 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²222 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²176 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²46 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²62 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²572 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²40 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden