Violvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².3.216.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.541.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,39 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg: 671.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel671.550 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 21 8800 Viborg	182 m²	180 m	02-06-2024	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Koldingvej 26 8800 Viborg	168 m²	100 m	01-08-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	471 m	18-05-2026	2.640.000 kr.	15.260 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	471 m	16-08-2025	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Sønder Alle 62 8800 Viborg	186 m²	591 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	20.968 kr./m²
Rosenvænget 12 8800 Viborg	197 m²	176 m	04-10-2025	4.950.000 kr.	25.127 kr./m²
Skovmærkevej 7 8800 Viborg	165 m²	365 m	15-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Koldingvej 88B 8800 Viborg	172 m²	688 m	02-12-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Søndermarksvej 52 8800 Viborg	159 m²	187 m	11-12-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Sønder Alle 4 8800 Viborg	158 m²	249 m	30-04-2025	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu