Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 134

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden jan. 2021
605k967k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.860.691 kr.Markedet · 1992766.936 kr.Markedet · 1993725.348 kr.Markedet · 1994799.496 kr.Markedet · 1995870.980 kr.Markedet · 1996671.624 kr.Markedet · 1997857.956 kr.Markedet · 1998860.028 kr.Markedet · 1999910.644 kr.Markedet · 2000970.584 kr.Markedet · 20011.157.804 kr.Markedet · 2002995.300 kr.Markedet · 20031.181.040 kr.Markedet · 20041.525.436 kr.Markedet · 20051.442.112 kr.Markedet · 20061.532.836 kr.Markedet · 20071.835.200 kr.Markedet · 20082.054.684 kr.Markedet · 20091.578.716 kr.Markedet · 2010822.288 kr.Markedet · 20111.082.916 kr.Markedet · 20121.368.556 kr.Markedet · 20131.325.044 kr.Markedet · 2014897.028 kr.Markedet · 2015894.956 kr.Markedet · 20161.452.176 kr.Markedet · 20171.200.428 kr.Markedet · 20181.531.060 kr.Markedet · 20191.291.300 kr.Markedet · 20201.422.872 kr.Markedet · 20211.896.472 kr.Markedet · 20221.757.796 kr.Markedet · 20231.695.932 kr.Markedet · 20241.790.948 kr.Markedet · 20251.810.632 kr.Markedet · 20261.514.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²91 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²208 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²208 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²82 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²255 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²418 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²109 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²174 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²154 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²190 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden