Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 118

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden jan. 2004
535k856k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat1.608.630 kr.Markedet · 1992678.842 kr.Markedet · 1993642.031 kr.Markedet · 1994707.662 kr.Markedet · 1995770.935 kr.Markedet · 1996594.478 kr.Markedet · 1997759.407 kr.Markedet · 1998761.241 kr.Markedet · 1999806.043 kr.Markedet · 2000859.098 kr.Markedet · 20011.024.813 kr.Markedet · 2002880.975 kr.Markedet · 20031.045.380 kr.Markedet · 20041.350.217 kr.Markedet · 20051.276.464 kr.Markedet · 20061.356.767 kr.Markedet · 20071.624.400 kr.Markedet · 20081.818.673 kr.Markedet · 20091.397.377 kr.Markedet · 2010727.836 kr.Markedet · 2011958.527 kr.Markedet · 20121.211.357 kr.Markedet · 20131.172.843 kr.Markedet · 2014793.991 kr.Markedet · 2015792.157 kr.Markedet · 20161.285.372 kr.Markedet · 20171.062.541 kr.Markedet · 20181.355.195 kr.Markedet · 20191.142.975 kr.Markedet · 20201.259.434 kr.Markedet · 20211.678.634 kr.Markedet · 20221.555.887 kr.Markedet · 20231.501.129 kr.Markedet · 20241.585.231 kr.Markedet · 20251.602.654 kr.Markedet · 20261.340.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²90 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²366 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²65 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²255 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²255 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²222 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²162 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²186 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²243 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²203 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden