Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Violvej 102

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 5.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering831.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden maj 2025
100k287k474k661k848k19921996200020042008201220162020202431. maj 2025625.000 kr.I dag · vores estimat831.434 kr.Markedet · 1992258.500 kr.Markedet · 1993405.300 kr.Markedet · 1994317.500 kr.Markedet · 1995496.200 kr.Markedet · 1996465.000 kr.Markedet · 1997366.500 kr.Markedet · 1998233.500 kr.Markedet · 1999100.000 kr.Markedet · 2000592.500 kr.Markedet · 2001515.300 kr.Markedet · 2002466.200 kr.Markedet · 2003504.900 kr.Markedet · 2004388.800 kr.Markedet · 2005576.600 kr.Markedet · 2006436.700 kr.Markedet · 2007672.600 kr.Markedet · 2008594.900 kr.Markedet · 2009617.400 kr.Markedet · 2010500.000 kr.Markedet · 2011548.800 kr.Markedet · 2012431.800 kr.Markedet · 2013460.300 kr.Markedet · 2014307.900 kr.Markedet · 2015814.700 kr.Markedet · 2016298.400 kr.Markedet · 2017541.700 kr.Markedet · 2018533.000 kr.Markedet · 2019485.600 kr.Markedet · 2020562.600 kr.Markedet · 2021631.600 kr.Markedet · 2022808.400 kr.Markedet · 2023571.400 kr.Markedet · 2024764.400 kr.Markedet · 2025638.200 kr.Markedet · 2026646.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
831.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 80
6880 Tarm		102 m²77 m04-01-2026720.000 kr.7.059 kr./m²
Irisvej 25
6880 Tarm		101 m²402 m02-11-2023890.000 kr.8.812 kr./m²
Klintevej 48
6880 Tarm		106 m²177 m11-08-2025775.000 kr.7.311 kr./m²
Hybenvej 21
6880 Tarm		104 m²379 m14-03-2024795.000 kr.7.644 kr./m²
Svinget 5
6880 Tarm		103 m²713 m05-05-2025585.000 kr.5.680 kr./m²
Lønborgvej 39
6880 Tarm		95 m²701 m18-02-2026570.000 kr.6.000 kr./m²
Kløvervej 16
6880 Tarm		110 m²404 m01-11-2023840.000 kr.7.636 kr./m²
Lønborgvej 21
6880 Tarm		107 m²686 m19-03-2025790.000 kr.7.383 kr./m²
Kløvervej 20
6880 Tarm		111 m²383 m28-11-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Magnolievej 116
6880 Tarm		115 m²138 m04-08-2024750.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden