Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Violvej 10

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.227 kr/m².2.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 13.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.932.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden mar. 2026
191k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.420.000 kr.I dag · vores estimat2.932.277 kr.Markedet · 19921.073.331 kr.Markedet · 1993872.235 kr.Markedet · 1994230.391 kr.Markedet · 1995946.701 kr.Markedet · 1996247.401 kr.Markedet · 1997845.397 kr.Markedet · 1998301.455 kr.Markedet · 19991.761.669 kr.Markedet · 2000685.881 kr.Markedet · 20011.729.728 kr.Markedet · 20021.117.557 kr.Markedet · 20031.288.224 kr.Markedet · 20041.329.048 kr.Markedet · 20051.715.175 kr.Markedet · 20061.812.510 kr.Markedet · 20071.869.210 kr.Markedet · 20082.896.047 kr.Markedet · 20091.840.671 kr.Markedet · 20101.839.915 kr.Markedet · 20112.023.056 kr.Markedet · 20121.681.155 kr.Markedet · 20131.817.235 kr.Markedet · 2014951.993 kr.Markedet · 20151.087.884 kr.Markedet · 20161.567.944 kr.Markedet · 20172.180.115 kr.Markedet · 20181.178.793 kr.Markedet · 20191.835.379 kr.Markedet · 20202.412.585 kr.Markedet · 20213.037.419 kr.Markedet · 20222.920.995 kr.Markedet · 20232.916.837 kr.Markedet · 20242.918.349 kr.Markedet · 20253.739.365 kr.Markedet · 20262.610.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
8722 Hedensted		153 m²41 m04-09-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Kløvervej 1
8722 Hedensted		185 m²125 m22-04-20252.430.000 kr.13.135 kr./m²
Fejringhusvej 8
8722 Hedensted		188 m²398 m24-08-20243.440.000 kr.18.298 kr./m²
Fejringhusvej 16
8722 Hedensted		188 m²448 m07-09-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Fejringhusvej 36
8722 Hedensted		191 m²570 m14-04-20243.260.000 kr.17.068 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²157 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²736 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²821 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²572 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²298 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden