Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4050 Skibby

Violvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.537 kr/m².2.215.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 14.995 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.039.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,65 pct. siden sep. 2014
291k935k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2014950.000 kr.I dag · vores estimat2.039.222 kr.Markedet · 1992699.340 kr.Markedet · 1993612.324 kr.Markedet · 1994636.706 kr.Markedet · 1995538.156 kr.Markedet · 1996829.864 kr.Markedet · 1997669.118 kr.Markedet · 1998975.280 kr.Markedet · 19991.051.638 kr.Markedet · 2000290.686 kr.Markedet · 2001448.074 kr.Markedet · 2002472.018 kr.Markedet · 20031.362.910 kr.Markedet · 20041.356.924 kr.Markedet · 20051.383.496 kr.Markedet · 20061.729.224 kr.Markedet · 20072.019.034 kr.Markedet · 20082.486.818 kr.Markedet · 20092.805.390 kr.Markedet · 20101.527.890 kr.Markedet · 20111.497.084 kr.Markedet · 20121.774.630 kr.Markedet · 20131.268.156 kr.Markedet · 20141.297.356 kr.Markedet · 20151.247.862 kr.Markedet · 20161.283.632 kr.Markedet · 20171.846.024 kr.Markedet · 20181.315.460 kr.Markedet · 20191.915.520 kr.Markedet · 20201.909.242 kr.Markedet · 20212.203.432 kr.Markedet · 20222.261.540 kr.Markedet · 20232.006.478 kr.Markedet · 20242.473.824 kr.Markedet · 20252.217.740 kr.Markedet · 20262.185.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²147 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Violvej 1
4050 Skibby		121 m²115 m06-01-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Violvej 14
4050 Skibby		113 m²38 m21-04-20241.750.000 kr.15.487 kr./m²
Tværvej 5
4050 Skibby		147 m²528 m06-01-20242.600.000 kr.17.687 kr./m²
Nordmandsvej 22
4050 Skibby		150 m²412 m31-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²200 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Irisvej 25
4050 Skibby		137 m²265 m07-10-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Tværvej 9
4050 Skibby		150 m²567 m16-08-20252.745.000 kr.18.300 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²383 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²503 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden