Violvænget 5C

Villa · 104 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.075 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2075 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.114.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvænget gns: 12.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+21,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.569.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 5D 5856 Ryslinge	103 m²	26 m	11-02-2026	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	58 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Irisvænget 3 5856 Ryslinge	103 m²	199 m	27-08-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Kildegaardsvej 5 5856 Ryslinge	108 m²	168 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Tjørnevænget 5 5856 Ryslinge	105 m²	517 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Tjørnevænget 23 5856 Ryslinge	105 m²	531 m	28-05-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Kildegaardsvej 3 5856 Ryslinge	98 m²	164 m	04-08-2024	770.000 kr.	7.857 kr./m²
Snerlevænget 11 5856 Ryslinge	99 m²	456 m	24-08-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Snerlevænget 9 5856 Ryslinge	99 m²	467 m	09-07-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Snerlevænget 2 5856 Ryslinge	99 m²	537 m	29-09-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu