Violvænget 10, 8362 Hørning — Villa · 151 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.436 kr/m².3.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvænget gns: 17.550 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.403.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
1975jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	26 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	111 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	199 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	97 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	283 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	230 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Snerlevænget 13 8362 Hørning	153 m²	422 m	05-10-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	477 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	433 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	631 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu