Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Violskrænten 1, Løgten

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 97 m².2.290.267 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden sep. 2016
164k861k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20162.149.000 kr.30. apr. 20212.555.000 kr.I dag · vores estimat2.352.246 kr.Markedet · 1992450.953 kr.Markedet · 1993402.356 kr.Markedet · 1994445.909 kr.Markedet · 1995444.842 kr.Markedet · 1996625.844 kr.Markedet · 1997163.833 kr.Markedet · 1998196.716 kr.Markedet · 1999756.697 kr.Markedet · 2000696.072 kr.Markedet · 2001719.255 kr.Markedet · 2002793.363 kr.Markedet · 20031.306.493 kr.Markedet · 2004356.960 kr.Markedet · 20051.019.664 kr.Markedet · 20061.161.090 kr.Markedet · 20071.257.217 kr.Markedet · 20081.054.390 kr.Markedet · 20091.191.451 kr.Markedet · 2010786.476 kr.Markedet · 20111.151.099 kr.Markedet · 20121.587.308 kr.Markedet · 20131.455.679 kr.Markedet · 20141.344.517 kr.Markedet · 20151.463.342 kr.Markedet · 20161.296.890 kr.Markedet · 20171.431.429 kr.Markedet · 20181.727.473 kr.Markedet · 20191.465.185 kr.Markedet · 20201.955.617 kr.Markedet · 20212.363.502 kr.Markedet · 20222.594.265 kr.Markedet · 20232.341.386 kr.Markedet · 20242.303.750 kr.Markedet · 20252.297.057 kr.Markedet · 20262.464.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2016 · Alm. Salg
2.149.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.149.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²140 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²294 m07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²491 m09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²450 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²962 m12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²1,4 km11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²1,3 km14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²1000 m02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²837 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²618 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden