Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Vinthervej 24

Villa · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.505 kr/m².3.232.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 18.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 546% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.895.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden jan. 2006
105k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2006425.000 kr.31. jul. 20262.745.000 kr.I dag · vores estimat2.895.413 kr.Markedet · 1992648.684 kr.Markedet · 1993393.680 kr.Markedet · 1994338.920 kr.Markedet · 1995428.756 kr.Markedet · 1996297.332 kr.Markedet · 1997388.500 kr.Markedet · 1998658.600 kr.Markedet · 1999411.588 kr.Markedet · 20001.058.052 kr.Markedet · 2001981.980 kr.Markedet · 2002942.612 kr.Markedet · 20031.113.256 kr.Markedet · 20041.164.612 kr.Markedet · 20051.022.532 kr.Markedet · 20061.050.948 kr.Markedet · 2007514.596 kr.Markedet · 2008683.168 kr.Markedet · 20091.100.972 kr.Markedet · 2010414.992 kr.Markedet · 20112.209.640 kr.Markedet · 20121.219.372 kr.Markedet · 20131.235.800 kr.Markedet · 20141.673.436 kr.Markedet · 20151.491.692 kr.Markedet · 20161.245.716 kr.Markedet · 20172.301.104 kr.Markedet · 20181.807.524 kr.Markedet · 2019836.940 kr.Markedet · 20201.658.340 kr.Markedet · 20212.010.136 kr.Markedet · 20222.095.976 kr.Markedet · 20231.837.124 kr.Markedet · 20242.729.712 kr.Markedet · 20252.250.192 kr.Markedet · 20262.120.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.745.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinthervej 5
8732 Hovedgård		152 m²49 m12-03-20242.587.500 kr.17.023 kr./m²
Vinthervej 19
8732 Hovedgård		152 m²82 m12-05-20263.150.000 kr.20.724 kr./m²
Vinthervej 2
8732 Hovedgård		142 m²93 m24-04-20252.400.000 kr.16.901 kr./m²
Vinthervej 8
8732 Hovedgård		169 m²89 m06-02-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Vinthervej 6
8732 Hovedgård		180 m²122 m31-07-20263.270.000 kr.18.167 kr./m²
Vinthervej 11
8732 Hovedgård		225 m²86 m10-01-20244.150.000 kr.18.444 kr./m²
Vinthervej 26
8732 Hovedgård		232 m²43 m27-07-20253.175.000 kr.13.685 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61
8732 Hovedgård		145 m²259 m15-12-20253.650.000 kr.25.172 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16
8732 Hovedgård		143 m²218 m10-05-20263.798.000 kr.26.559 kr./m²
Birkevænget 1
8732 Hovedgård		152 m²298 m10-07-20253.090.000 kr.20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden